PRODUCT BRIEFING

LOKASI

TYPE 60

2 Lantai

TYPE 40

1 Lantai

Denah

TYPE 60

Lantai 2Lantai 1

Denah

TYPE 40

SITEPLAN

Spesifikasi Teknis1. Pek.Pondasi : Borepile/Pancang/Kombinasi Tapak & Batu Kali

2. Pek.Struktur : Beton Bertulang

3. Pek. Dinding : Bata Ringan dan Di cat Ex. Primacon / Ziegel / Setara

4.Pek. Atap : Rangka Baja Ringan Ex. Smartruss / Setara

5. Pek.Plafond : - Rangka Metal Furing + Gypsum Ex.Elephant / Setara

: - Rangka Metal Furing + Gypsum Water Resist ( Area Lembab ) Ex.Elephant / Setara

6. Pek. Cat : - Exterior : Cat Weathershield / Weathercoat Ex. DULUX ICI / Setara

: - Interior : Cat standart Interior Ex. DULUX ICI / Setara

7.Pek.Sanitary : - EX. TOTO / Setara

8.Pek. Lantai : - R.Utama : Keramik 40 x 40 Ex. Milan / Setara

: - R.Service & KM/WC : Keramik Ex. Milan / Setara

9. Pek.Pintu & Jendela : - Kusen Exterior & Interior Aluminium Ex. YKK / Setara

: - Daun Pintu Utama & Belakang Solid Engineering Ex. Navi Door / Setara

: - Daun Pintu Service & KM/WC Solid Engineering Lapis MelamintoEx. Navi Door / Setara

: - Daun Jendela Rangka Aluminium Frame + Kaca Clear Ex. YKK / Setara

: - Kunci & Handle Pintu Ex. Dekkson / Setara

10. Pek.Listrik : - Daya 2.200 VA

: - Kabel Instalasi dengan Conduit Ex Eterna / Setara

: - Outlet / Saklar Ex. Hager / Setara

11.Pek.Instalasi Air : - Pipa untuk Air Bersih Ex. Wavin / Setara

: - Pipa untuk Air Kotor & Hujan, Ex. Wavin / Setara

12. Pek. Instalasi Air Buangan : - Bio Septic Tank Ex. Biofiil ( Induro )/ Setara

13. Pagar Belakang & Samping : - Bata Finish Acian dan di Cat

KEUNGGULAN PRODUCT

1. Hunian modern di alam pegunungan dengan pemandangan

sungai dan Gunung Pancar

2. Berlokasi di Jalan raya yang merupakan loop jalan utama Kota

Sentul City

3. Hanya 5 menit ke Jungleland dan selangkah ke Fasilitas

Komersial (Ruko).

4. Memiliki fasilitas Taman Bermain Anak (CPG)

5. Memiliki fasilitas Jogging Track di sepanjang tepian sungai

6. Desain bangunan dengan konsep “High Ceiling” (4.5m)

7. Underground Utilities

8. Spesifikasi / Material pilihan

TIPE 205 m2 DOWN SLOPE B SerahSerahSerahSerah TerimaTerimaTerimaTerima

20 20 20 20 BulanBulanBulanBulan sejaksejaksejaksejak PPJBPPJBPPJBPPJB

Harga Perdana mulai…

Rp. 795 jt an

Type 40/81, Termasuk PPN

Rp. 941 jt an

Type 60/81, Termasuk PPN

HARGA TERMASUK PAKET INVESTASI

TIPE 205 m2 DOWN SLOPE B

Kondisi Pembelian Launching

- Harga Perdana hanya berlaku pada saat Launching

- NUP Rp. 10 jt per unit

- Harga sudah termasuk PAKET INVESTASI

- Diskon tambahan 10% bila tidak menggunakan PAKET

INVESTASI

- Cara Pembayaran :

- Tunai

- Angsuran Bertahap s/d 5 tahun

- KPR Indent 20 Bulan

Bersebelahan dengan Sentul Tower Apartment

Memiliki akses langsung dari dan ke Sentul Tower Apartment

�Terletak di CBD Sentul City

�Hanya 5 menit dari pintu tol

�Berada ditengah kompleks Residential dan Commercial,

memiliki captive market yang besar

�Disain Modern

�Spesifikasi Pilihan

KEUNGGULANKEUNGGULANKEUNGGULANKEUNGGULAN

Serah Terima :

18 Bulan sejak PPJB

Harga Perdana Mulai…..

Rp. 2.48 M (Termasuk PPn)

Kondisi Pembelian Launching

- Harga Perdana hanya berlaku pada saat Launching

- NUP Rp. 25 jt per unit

- Diskon tambahan 3% (Untuk semua cara bayar)

- Cara Pembayaran :

- Tunai

- Angsuran Bertahap s/d 5 tahun

- KPR Indent 18 Bulan

Target Launching Mountain Village & Ruko CBD Blok A & B

SabtuSabtuSabtuSabtu 31 Mei 201431 Mei 201431 Mei 201431 Mei 2014

Marketing Gallery, PT. Marketing Gallery, PT. Marketing Gallery, PT. Marketing Gallery, PT. SentulSentulSentulSentul CityCityCityCity

PukulPukulPukulPukul 10.0010.0010.0010.00

BONUS KEHADIRAN PEMBELI :

CASH VOUCHER Rp. 3 jtPembeli hadir paling lambat jam 10.00

(Tidak dapat diwakilkan)

Ketentuan NUP & Launching

• Nomor Urut Pemesanan (NUP) merupakan syarat untuk

mendapatkan kesempatan untuk memilih unit pada saat Launching

dan tidak berarti pembelian/booking unit tertentu.

• Calon Pembeli harus mengisi Formulir Konfirmasi Pemilihan Unit,

dimana calon Pembeli menentukan alternative pilihan unit yang

dikehendaki. Dengan mengisi Formulir ini calon Pembeli

menyatakan bersedia membeli alternative pilihan unit tersebut dan

menyetujui Harga Jual nya sesuai cara pembayaran yang dipilih.

• Apabila pada waktu yang ditentukan calon Pembeli tidak mengisi

Formulir Konfirmasi Pemilihan Unit tersebut maka calon Pembeli

dianggap batal/mengundurkan diri untuk membeli dan dengan

demikian uang Pembelian NUP akan dikembalikan oleh Developer

Ketentuan NUP & Launching

• Calon Pembeli dapat membeli unit yang tidak tercantum dalam

Formulir Konfirmasi Pemilihan Unit selama unit tersebut

dinyatakan masih tersedia.

• Formulir Konfirmasi Pemilihan Unit harus langsung di isi apabila

Price List sudah tersedia sebelumnya.

• 1(satu) NUP hanya berlaku untuk memilih 1 (satu) unit.

• NUP tidak dapat dipindahtangankan.

• Uang pembelian NUP dinyatakan hangus/tidak dikembalikan

apabila calon pembeli sudah mengisi Formulir Konfirmasi Pemilihan

Unit dan unit yang dipilih telah dinyatakan tersedia namun calon

Pembeli tidak meneruskan proses administrasi pembelian unit.

SITEPLAN

TIPE SUDUT

LB : 163 m2

TIPE STANDARD

LB : 163 m2

DENAH

TIPE STANDARD

LB : 160 m2

DENAH

TIPE SUDUT

LB : 160 m2

Spesifikasi Teknis1. Pek.Pondasi : Borepile/Pancang/Kombinasi Tapak & Batu Kali

2. Pek.Struktur : Beton Bertulang

3. Pek. Dinding : Bata Ringan dan Di cat Ex. Primacon / Ziegel / Setara

4.Pek. Atap : Rangka Baja Ringan Ex. Smartruss / Setara

5. Pek.Plafond : - Rangka Metal Furing + Gypsum Ex.Elephant / Setara

: - Rangka Metal Furing + Gypsum Water Resist ( Area Lembab ) Ex.Elephant / Setara

6. Pek. Cat : - Exterior : Cat Weathershield / Weathercoat Ex. DULUX ICI / Setara

: - Interior : Cat standart Interior Ex. DULUX ICI / Setara

7.Pek.Sanitary : - EX. TOTO / Setara Ex. TOTO

8.Pek. Lantai : - R.Utama : Keramik 60 x 60 Ex. Essenza / Setara

: - R.Service & KM/WC : Keramik Ex. Milan Setara

9. Pek.Pintu & Jendela : - Kusen Exterior & Interior Aluminium Ex. YKK / Setara

: - Daun Pintu Utama & Belakang Solid Engineering Ex. Navi Door / Setara

: - Daun Pintu Service & KM/WC Solid Engineering Lapis MelamintoEx. Navi Door / Setara

: - Daun Jendela Rangka Aluminium Frame + Kaca Clear Ex. YKK / Setara

: - Kunci & Handle Pintu Ex. Dekkson / Setara

10. Pek.Listrik : - Daya 4.400 VA

: - Kabel Instalasi dengan Conduit Ex Eterna / Setara

: - Outlet / Saklar Ex. Hager / Setara

11.Pek.Instalasi Air : - Pipa HDPE untuk Air Bersih Panas & Dingin Ex. Wavin / Setara

: - Pipa PVC untuk Air Kotor & Hujan, Ex. Wavin / Setara

12. Pek. Instalasi Air Buangan : - Bio Septic Tank Ex. Biofiil ( Induro )/ Setara

13. Pagar Belakang & Samping : - Bata Ringan Finish Acian dan di Cat

14. Lain Lain : - Railing Tangga Wrought Iron

Serah Terima :

15 Bulan sejak PPJB

Harga Perdana

Rp. 1.99 M (Type Standard)

Rp. 2.39 M (Type Sudut)

Kondisi Penjualan

- Sistem Penjualan “ Daily Sales” tidak berlaku reservasi

- Booking Fee/ Tanda Jadi Rp. 25 jt per unit

- Diskon tambahan 8% (Untuk semua cara bayar berlaku khusus

bulan Mei 2014)

- Cara Pembayaran :

- Tunai

- Angsuran Bertahap s/d 5 tahun

- KPR Indent 15 Bulan