Índice

1.- Portada 2.- Índice 3.- Quiénes somos 4.- Qué es Pin4Location 5.- Por qué Pin4Location 6.- Cómo es Pin4Location 7.- Qué riesgos corremos 8.- Cómo nos financiamos 9.- Cuál es nuestro resultado 10.- Conclusiones 11.- Preguntas

Quiénes somos

Miguel

Palomares

Román

José Luís

Martínez

Campos

Tatiana

Ospina

de los Ríos

Fran

Mudoy

Villalobos

Qué es Pin4Location – Expectativas

Qué es Pin4Location – Expectativas

Qué es Pin4Location – Expectativas

Qué es Pin4Location – Ideas

Ubicación negocio Procedencia clientes

Ubicación competencia

Primera Ley Geografía Movilidad Urbana

Mapear una población, en términos comerciales y sociales, para asesorar a nuevas empresas a encontrar la ubicación perfecta según su tipología de negocio, o bien asesorar a un propietario a maximizar la rentabilidad de un espacio en una población.

Qué es Pin4Location – Objetivos

Ayudar a alcanzar el éxito a los negocios en una población Mejorar la situación del parque inmobiliario

Darle un valor a la ciudad como un todo Aplicaciones para otras líneas de investigación relacionadas con las ciudades

Catastro

Padrón Municipal Registro L.A.

Info. Topográfica

Parque Inmobiliario

Por qué Pin4Location – Nuevos negocios

Estudio de ubicación Estudio de zonas potenciales de mercado

Detección de posibilidades de mercado Diseño territorios

Por qué Pin4Location – Disminución de locales

Por qué Pin4Location – Ventajas administración

Estimación demanda

Segmentación del mercado Score Socio – Económico de zonas

Geomarketing

Otras Ventajas y Aplicaciones

Cómo es Pin4Location – Arquitectura

Cómo es Pin4Location – Recursos

Cómo es Pin4Location – Hitos

Cómo es Pin4Location – QLIKVIEW

Qué riesgos corremos P

RO

BA

BIL

IDA

D

Muy frecuente 0,9 5

Mala Definición

Variables

Mala Estimación

Costes Recursos

Suposiciones

Erróneas Competencia

Probable 0,7 4 Protección Intimidad Falta Información

Puede ocurrir 0,5 3 Problemas

Integración

Mala Definición

Alcance

Falta Aceptación

Mala Calidad Datos

Eventualmente 0,3 2 Sobreestimación

Proyecto

Rara vez 0,1 1 Poder Información

1 2 3 4 5

No significativo Menor Moderado Mayor Alto

IMPACTO

Cómo nos financiamos

ESCENARIO PESIMISTA

VAN -56.547,91 €

TIR -2,48%

ROI -2,85%

ESCENARIO OPTIMISTA

VAN 148.999,51 €

TIR 21,51%

ROI 29,79%

ESCENARIO PROBABLE

VAN 92.692,07 €

TIR 15,33%

ROI 20,75%

GASTOS ANUALES DE OPERACIÓN

Concepto Importe

Licencias Mantenimiento Herramientas BI 9.497,16 €

Informe (Zonas Potenciales) 16.080,00 €

Informe (estudio de ubicación) 21.440,00 €

Informe (diseño territorios - franquicia) 2.680,00 €

Informe (posibilidades del mercado) 6.400,00 €

Consultoría y agencias de marketing 6.700,00 €

Inmuebles 14.400,00 €

Subtotal 77.197,16 €

Gastos Generales (6%) 4.631,83 €

Coste anual 81.828,99 €

INGRESOS ANUALES

Concepto Importe

Informe (Zonas Potenciales) 40.200,00 €

Informe (estudio de ubicación) 67.000,00 €

Informe (diseño territorios - franquicia) 20.100,00 €

Informe (posibilidades del mercado) 16.000,00 €

Consultoría y agencias de marketing 16.750,00 €

Beneficio anual 160.050,00 €

ESCENARIO ESPERADO

VAN 118.603,61 €

TIR 18,74%

ROI 24,77%

0,5

%

Cuál es nuestro resultado – Reportes

Cuál es nuestro resultado – Reportes

Conclusiones

Innovador

Facilitador Empresarial Facilitador Inmobiliario Facilitador Urbanístico

Realizable

Fuentes de información identificadas y accesibles

Producto definido Información cliente Reporting

Retroalimentable

Riesgos asumibles y controlables

Flexible

Escalable

Rentable

"Pin4Loc se muestra como una herramienta útil tanto para ciudades como para sus habitantes, generando valor de sí mismas y dando un paso más hacia el futuro de

las Smart Cities"

Preguntas