Colaboración público-privada y Facility Management

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    18-Dec-2014

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Antoni Quintana, director de la divisin de Facility Management de Emte Service, analiza la evolucin de la gestin y explotacin de edificios hacia el ahorro energtico a travs de la empresa de servicios energticos.

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<ul><li> 1. FM GE ESE CCPP: Una evolucin natural Antoni Quintana, Director EMTE SERVICE Facilities Management JUNIO 2011 Consumos mensuales 400.000 375.000 Promedio 3 aos Ao actual normalizado previsible 350.000 Ao actual real con MMEE agostokW h 325.000 300.000 275.000 250.000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 meses Facilities Management &amp; Business Services World Summit </li> <li> 2. ndice 1 Presentacin Grupo COMSA-EMTE 2 Definiciones acrnimos 3 Evolucin del Facility Management hacia el CCPP 4 La Economa, motor social. Costes 5 Ahorro de Energa y Eficiencia Energtica 6 Visin economicista del negocio ESE 7 Reflexiones finales. Casos concretosFM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 3. ndice 1 Presentacin Grupo COMSA-EMTE 2 Definiciones acrnimos 3 Evolucin del Facility Management hacia el CCPP 4 La Economa, motor social. Costes 5 Ahorro de Energa y Eficiencia Energtica 6 Visin economicista del negocio ESE 7 Reflexiones finales. Casos concretosFM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 4. 1 Grupo COMSA EMTE. Datos resumen COMSA EMTE es un grupo empresarial dedicado al sector de las infraestructuras y tecnologas, dividida en cuatro grandes reas de negocio: Infraestructuras Medio Ambiente, Servicios y Logstica Ingeniera y Sistemas Concesiones y Energas Renovables. 1891 FACTURACIN 2.031 M AO DE FUNDACIN 2010 EMPLEOS DIRECTOS 9.540 PRESUPUESTO 2011 2.054 MFM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 5. 1 Grupo COMSA EMTE. Presencia internacional Andorra Argelia Argentina Australia Brasil Chile Espaa Estados Unidos Francia Mxico Per Polonia Portugal SuizaOTROS PASES CON ACTIVIDAD China Honduras Ecuador Marruecos Emiratos rabes-Catar Rumana Finlandia Venezuela FACTURACIN INTERNACIONAL: 315 M EMPLEO INTERNACIONAL: 2.502 FM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 6. 1 Ingeniera y Sistemas. Mantenimiento y ServiciosFM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 7. ndice 1 Presentacin Grupo COMSA-EMTE 2 Definiciones acrnimos 3 Evolucin del Facility Management hacia el CCPP 4 La Economa, motor social. Costes 5 Ahorro de Energa y Eficiencia Energtica 6 Visin economicista del negocio ESE 7 Reflexiones finales. Casos concretosFM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 8. 2 Acrnimos = Denominacin completa (extensin informativa)FM Facilities Management (Gestin de Inmuebles y Servicios Soporte)GE Gestin de la Energa. Gestor Energtico (y de la Eficiencia Energtica)ESE Empresa de Servicios Energticos (ESCO, Ctos. de Eficiencia Energtica)CCPP Contrato de Colaboracin Pblico- Privado (PPP, PPF, PFI - U.K.)FM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 9. 2 Definiciones: Facility/ies Management Integracin de los procesos dentro de una organizacin, con el fin de mantener y desarrollar los servicios acordados que proporcionan apoyo y mejoran la eficacia de sus actividades principales (UNE-EN 15221-1. Ao 2007) Gestin integrada de los recursos inmobiliarios de las empresas, con el objetivo de adecuar dichos recursos a la organizacin y al equipo humano de las empresas al menor coste posible (SEFM)FM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 10. 2 Definiciones: Gestor energtico (Proyecto de Ley EE y EERR) Optimizar los consumos de energa de las instalaciones y equipos comunes, trmicos y de iluminacin, del edificio Realizar un seguimiento mensual del consumo de energa del edificio Realizar, una vez al ao, un estudio comparativo con aos anteriores del consumo energtico Realizar, aplicar, mantener y vigilar un programa de funcionamiento de las instalaciones y equipos consumidores de energa Proponer un programa de mejora de la eficiencia energtica del edificioFM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 11. 2 Definiciones: Empresa de Servicios Energticos Es una persona fsica o jurdica que proporcionaservicios energticos de la mejora de la eficienciaenergtica en las instalaciones o locales de un usuario, yafronta un cierto riesgo econmico al hacerlo. El pago de los servicios prestados se basar (en parteo totalmente) en la obtencin de mejoras de la eficienciaenergtica y en el cumplimiento de los dems requisitosde rendimiento convenidos (Directiva CE 2006/32)FM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 12. 2 Definiciones: Contrato de Colaboracin Pblico-PrivadoSon aquellos en que un rgano de la AdministracinPblica encarga a una Empresa Privada, por un periodoque es funcin de la duracin de la amortizacin de las in-versiones, la realizacin de una actuacin global que, ade-ms de la financiacin de las obras, comprende alguna delas siguientes prestaciones: La construccin, instalacin o transformacin de obras, equipos, sistemas, as como su mantenimiento, actualizacin o renovacin, su explotacin o su gestin. La gestin integral del mantenimiento de instalaciones complejasFM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 13. ndice 1 Presentacin Grupo COMSA-EMTE 2 Definiciones acrnimos 3 Evolucin del Facility Management hacia el CCPP 4 La Economa, motor social. Costes 5 Ahorro de Energa y Eficiencia Energtica 6 Visin economicista del negocio ESE 7 Reflexiones finales. Casos concretosFM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 14. 3 El Facility Manager nace en y pertenece a La Propiedad ENTIDAD TITULAR (Propietario o Arrendatario) Gestor de Explotacin (Facility Manager) Contrato Contrato Contrato Servicios Contrato de Laboral Profesio- de Obra Servicios nales Profesionales Empresas Empresas externos externas de externas Personal (Abogados, Mantenimiento a contratar Propio Arquitectos, Preventivo en cada Ingenieros) / Correctivo ocasinFM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 15. 3 El Facility Manager se externaliza, pero slo gestiona ENTIDAD TITULAR (Propietario o Arrendatario) Gestor de Explotacin (Facility Manager) Contrato Contrato Contrato Servicios Contrato de Laboral Profesio- de Obra Servicios nales Profesionales Empresas Empresas externos externas de externas Personal (Abogados, Mantenimiento a contratar Propio Arquitectos, Preventivo en cada Ingenieros) / Correctivo ocasinFM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 16. 3 El Facility Manager asume la explotacin y alguna inversin ENTIDAD TITULAR (Propietario o Arrendatario) Gestor de Explotacin (Facility Manager) Contrato Contrato Contrato Servicios Contrato de Laboral Profesio- de Obra Servicios nales Profesionales Empresas Empresas externos externas de externas Personal (Abogados, Mantenimiento a contratar Propio Arquitectos, Preventivo en cada Ingenieros) / Correctivo ocasinFM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 17. 3 El Facility Manager asume todos los servicios y obras ENTIDAD TITULAR (Propietario o Arrendatario) Gestor de Explotacin (Facility Manager) Contrato Contrato Servicios Contrato de Profesio- de Obra Servicios nales Profesionales Empresas Empresas externos externas de externas (Abogados, Mantenimiento a contratar Arquitectos, Preventivo en cada Ingenieros) / Correctivo ocasinFM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona </li> <li> 18. 3 Legislacin de soporte a los contratos CRE y CCPPR.D. 314/2006 de R.D. 1027/2007 de Ley 30/2007 de R.D. 1826/2009 de17 marzo 2006 20 julio 2007 30 octubre 2007 27 noviembre 2009Cdigo Tcnico de la Reglamento Instalac. Ley de Contratos del Modificaciones alEdificacin Trmicas en Edificios Sector Pblico RITE 2007 Contrato de Contrato de Contrato de Colaboracin Mantenimiento Eficiencia Pblico Privado Integral con Energtica con CCPP Gestin Energtica Inversin inicialFM GE ESE CCPP. Una evolucin natural FM &amp; BS World Summit. Barcelona...</li></ul>

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