Upload
address
View
244
Download
2
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Как создать полноценную базу данных для агентства недвижимости без материальных и временных затрат? Об этом рассказывает управляющий директор портала Address.ua - Максим Школьник.
Citation preview
Ваш специалист по онлайн - рекламе
Address © 2012
Создание полноценной собственной Создание полноценной собственной БАЗБАЗЫЫ ДАННЫХ ДАННЫХ на на Address.uaAddress.ua
Address © 2012
Для чего необходима база данных (БД)?
Address © 2012
Хранение информации;
Доступ к информации и ее сопровождение;
Обмен информацией между агентами АН;
Контроль АН над деятельностью агентов;
Импорт – наполнение и поддержка собственного сайта АН информацией;
Экспорт – распространение собственной базы данных на внешних ресурсах;
Ведение CRM системы.
Где можно вести базу данных риелтора \ агентства недвижимости?
Address © 2012
Собственная БД (например, БД АН “Благовест”, “ARPA Real Estate” и т.д.);
Дорого;
Необходима постоянная поддержка;
Необходимы специальные знания и умения для ведения;
Бесплатные неспециализированные БД (например GoogleDocs);
“Не заточены” на специфику работы;
Затрудняют работу риелтора;
CRM лицензия (например, “Идеальный вариант”);
Платные БД (например, “Инфоброк”, “Лидер” и т.д.);
БД на основе ADDRESS.UA.
Возможные варианты реализации Базы Данных
Address © 2012
Собственная БД
Бесплатная БД Лицензия Платная БД БД на
Address.ua
Хранение информации + + + + +Онлайн доступ к информации
+ ? ? ? +
Обмен между агентами АН
+ ? + ? +
Контроль АН + ? + +
Импорт + ? + +
Экспорт + ? ? +
Ведение CRM + ? +
База данных на ADDRESS.UA – хранение информации
Address © 2012
Упорядоченное и полное “досье” по каждому объекту;
Доступ к функционалу только для риелтора \ АН и его агентов;
Простота использования и доступность.
NB:NB: Функция “Хранение хозяйских телефонов”- дополнение БД конфиденциальной информацией (телефон хозяина квартиры).
База данных на ADDRESS.UA – доступ к информации
Address © 2012
Возможность доступа к БД с любого компьютера. Единственное условие доступа – наличие Интернет;
Нет необходимости приобретения/использования специального програмного обеспечения;
Гарантированная защита БД.
NB:NB: Функция “заметки”: возможность оперативно вносить примечания, заметки и комментарии к любому объявлению (например, особые х-ки объекта, требования хозяев, график просмотров и т.д.);
Функция “избранное”: возможность добавить в БД любые объекты, для последующей (или отложенной) работы с ними.
База данных на ADDRESS.UA – экспорт информации
Address © 2012
Возможность распространения (экспорта) Вашей БД с Address.ua на внешние ресурсы
Просто;Просто;Дешево;Дешево;
Быстро!Быстро!
NB: NB: Синдикация - уникальный сервис по размещению и обновлению Ваших объявлений на сайтах недвижимости, входящих в ТОП-10 и ТОП-20 по версии портала Bigmir.net
База данных на ADDRESS.UA – собственный сайт
Address © 2012
NB:NB: Функция “Импорт” - автоматическая синхронизация (загрузка и обновление) базы объектов недвижимости вашего АН с базой Address.ua
Нет необходимости создавать и поддерживать собственный сайт - возможность создания сайта АН в субдомене Address.ua;
Полноценная SEO-оптимизация сайта, высокие позиции в поисковых запросах.
База данных на ADDRESS.UA – контроль и обмен
Address © 2012
Автоматическое добавление БД агента к БД его АН;
Возможность для АН отслеживания работы агента: текущего статуса по объектам, течения рекламных кампаний и т.д.;
Доступ агента к общей БД по АН.
NB: NB: Соединение по типу “АГЕНТСТВО-СОТРУДНИК”
База данных на ADDRESS.UA – увеличивает количество партнерских продаж
Address © 2012
Создание собственной партнерской сети на базе портала Address.ua – реальный шаг к увеличению количества реферальных сделок;
Принимайте взвешенные решения об участии агентов в сделке.
NB: NB: Функция “как я знаю этого “как я знаю этого пользователя?” пользователя?” и сортировка БД по социальным связямсоциальным связям
База данных на ADDRESS.UA: политика конфиденциальности
Address © 2012
ГЛАВНОЕ: скорость и эффективность работы БД:
процесс перевода всей БД (или части БД) из доступного лишь ВАМ “черновика” в публичную плоскость осуществляется одним кликом!
Но, если для Вас ГЛАВНОЕ - конфиденциальность,
Address.ua ее ГАРАНТИРУЕТ!
Address.ua
Портал Address.ua является онлайновым информационным сервисом для покупки, продажи и аренды недвижимости в Украине:
актуальная и обширная база данных;
интуитивный и удобный пользовательский интерфейс;
уникальный набор маркетинговых услуг;
обширная целевая аудитория с актуализированной потребностью.
address.ua – НОВОЕ ИМЯ toprealty.org.ua
2006 год 2010 год 2011 год
Address © 2012
Источник аудитории: сайт Address.ua
По результатам рейтинга Bigmir на 11.05.2012 за 30 дней:
330 760 пользователей
4 031 795 просмотренных страниц
Динамика роста аудитории
Address © 2012
Качество аудитории Address.ua
По результатам исследования* международного агентства Gemius, Address.ua – портал №1 по уровню совокупных семейных доходов посетителей
среди всех порталов по недвижимости в Украине
* согласно исследованию GemiusAudience, осень, 2011, порталу Address.ua был присвоен affinity index 270
Address © 2012
Интернет – лучшее решение для размещения
рекламы объекта недвижимости
Address © 2012
2890 сайтов а категории по недвижимости каталога Bigmir.net;3117 сайтов в категории “недвижимость” каталога Bigmir.net;
Ежедневно в интернете создается более 100 тыс. объявлений;
Контекстная и баннерная реклама – это далеко не все: в Интернете существует более 20 маркетинговых возможностей.
Для сохранения на топ-позициях необходимо ежедневное обновление объявления.
70%* покупателей и продавцов недвижимости в Киеве совершают поиск листингов и другой информации в интернете
Но донести информацию до них не так-то просто:
* Согласно данным TNS, 2011
Наши клиенты
Address © 2012
Отзывы наших клиентов
Address © 2012
“Великолепный портал! Единственный, из тех, которыми я пользуюсь, имеет самую большую базу объектов, удобный в поиске объектов и подаче объявлений. Всему коллективу портала выражаю огромное спасибо!”
Татьяна Межинская, независимый риелтор, СПД
“Использую возможности Address.ua в своей работе давно. Я скрупулезно фиксирую эффективность размещения рекламы объектов на разных интернет-площадках и Address.ua у меня в списке “must be used”. С интересом наблюдаю постоянные инновации на портале – от малых и незаметных, до WOW-фишек типа технологии QR-кодом.Зная квалификацию и творческий потенциал команды Address.ua, в предвкушении ожидаю дальнейших интересных и полезных инструментов для работы и профессионального общения.”
Юрий Багрин, независимый риелтор,аккредитированный лектор Сертификационных курсов АСНУ,автор мастер-класса “Эффективный маркетинг риелтора”
“Звонят, звонят, звонят. Что еще сказать? После использования инструментов рекламы сайта Address.ua поток входящих звонков значительно увеличивается.”
Михаил Артюхов, управляющий директор компании недвижимости ARPA Real Estate